Основное
| Номер лота: |
544082 |
| Цена: |
Р 260 000 000 |
| Категория: |
Неизвестна |
| Регион: |
Крым Респ |
| Город: |
Виноградное с |
| Адрес: |
Сусловой ул |
| Общая площадь: |
1044.00 |
| Площадь участка: |
14.70 сот. |
|
НОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ с видом на МОРЕ и ГОРЫ в Алуште.
✔ 1044 м2 Площадь
✔ 25 номеров
✔ 14,7 соток участок
✔ 2021 год постройки дома
✔ 900м или 11 минут пешком
✔ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА
✔ 1 собственник, 0 прописанных
0 этаж
— Стойка ресепшн
— Кладовка-щитовая
— Большая котельная
— Санузел
— Прачка-гладильная
— Кухня
— Склад
— Барная стойка
— Комнаты для персонала (или квартира для собственника)
1 этаж
— 2 двухкомнатных номера
— 2 увеличенных номера-студий
— 5 стандартных номеров-студий
2 этаж:
— 5 стандартных номеров-студий
— 4 увеличенных номера-студий
3 этаж:
— 2 стандартных номера-студий
— 3 увеличенных номера-студий
— 2 двухкомнатных номера
✅Планировки всех этажей в фото✅
Дом имеет хороших бетонный подъезд, легко добраться на любом автомобиле. На участке сделаны высокие дорогостоящие подпорные стены, высажены взрослые пальмы и другие многолетние растения.
Гостевой дом полностью готов к приему гостей. Все помещения оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой включая телевидение и интернет, постельным бельем и прочими атрибутами требующимися для полноценной работы. На всех террасах и балконах присутствует мебель.
Территория гостиницы и бассейн требует завершения строительных работ. Залита бетонная чаша бассейна. Рядом с бассейном отведено место для видовой бани. Значительная площадь участка остается незастроенной, есть место реализовать собственные фантазии и проекты.
Соседство с жилым комплексом премиум класса обеспечивает данный объект необходимой инфраструктурой(комплекс занимает огромную территорию и состоит из таунхаусов, частных домов и нескольких многоквартирных домов).
Локация удачная для гостиничного бизнеса. от моря и галечного пляжа всего 900м, 11мин пешком или 2 минуты езды на автомобиле по хорошей бетонной и асфальтированной дороге, городская инфраструктура в пешей доступности.
Коммуникации: газ, городское водоснабжение, городская канализация, электричество 380В 30кВт. Емкости для воды на 9м куб позволят в случае кратковременного отключения городской воды продолжать работать с загрузкой гостевого дома в штатном режиме от 2 суток и более(в зависимости от загрузки). Все жилые помещения отапливаются газом (котельная на фото).
⭐ Объект полностью готов к показам и продаже.
☎ Будем рады ответить на все возникшие вопросы по телефону.
Полное сопровождение сделки до перехода права собственности к покупателю с предоставлением отчета о безопасности!
Ваш комфорт-наша работа! Атлас-лучшее возможно!
|
