Офис в ТЦ на ул.Гоголя, 15 м2, 2 этаж, мокрая точка, метро

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже в здании Торгового центра На Гоголя (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами (на 2 рабочих места), пункт выдачи заказов интернет-магазина, салон-магазин, выставочный зал и офис; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (с возможностью установки отдельной мокрой точки). *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса *Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, вход расположен с фасада здания. Объект расположен на 1 линии застройки улицы, общий входной узел. *Общая площадь помещения - 15,0 м2, планировочное решение: общий входной узел в торговую галерею на 2 этаже, общий коридор - галерейного плана, свободная планировка помещения (нет перегородок). *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками и 2 санузла на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, смонтирована система приточной вентиляции, возможна установка дополнительных мокрых точек и канализации, оборудована пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование и скоростной интернет. *Ставка аренды - 1.900,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).