Склад низкотемператур. камера на ул.Кленовая, 180 м2, 1 этаж, отд.вход, груз.ворота

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского назначения со встроенной холодильной камерой на 1 этаже в 2-х этажном здании АПК на улице Кленовая (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможное использование: тёплый склад для хранения продукции, склад с низкотемпературной камерой (хранение в замороженном режиме); *производственный участок/цех для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, производство мебели, дерево и металлообработка; пищевое производство - хранение, обработка и упаковка продукции (полуфабрикаты). *Локация: здание расположено на 2 линии застройки улицы Кленовая, в Октябрьском районе города Новосибирска, в квартале ограниченном улицами Кленовая и Выборная; Территория Производственно-складской зоны, в микрорайоне - жилмассив Энергостроителей. *Здание АПК, оборудовано отдельным входным узлом и грузовыми воротами (секционного типа, габариты 3,0*3,5 метра), 2 помещения свободной планировки (подойдут под склад и производство); *На прилегающем к зданию земельном участке, обустроена автомобильная парковка и зона для подъезда, разворота и разгрузки средне и крупнотоннажных транспортных средств (габариты евро-фуры); *территория всего комплекса, имеет ограждение и круглосуточную охрану. Общая площадь всех помещений (1 этаж) - 180,0 м2, высота помещений на 1 этаже - 5,4 метра, высота помещения низкотемпературной камеры - 5,0 метров. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 120,0 кВт, регулируемое отопление (есть своя котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, установлены дополнительные мокрые точки, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, канализационный сток в полу и сеть интернет. *Техническое состояние помещений: удовлетворительное, не требует текущего ремонта. *Ставка аренды - 850,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы: уборка прилегающей территории и частично коммунальные расходы: отопление и электроэнергия (оплата по фактическому потреблению, индивидуальный прибор учёта). *На территории корпуса, есть охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компании арендатора. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае текущего ремонта, переоборудования объекта и установки дополнительных инженерных сетей, срок - по договорённости с Собственником). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).