Основное
| Номер лота: |
537369 |
| Цена: |
Р 10 965 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Омская область |
| Город: |
Омск г |
| Адрес: |
4-я Любинская ул, 34/1 |
| Общая площадь: |
129.00 |
|
Идеальное помещение для Вашего бизнеса.
Костяк арендаторов на первом этаже - федеральные бренды. Помещение идеально подойдёт для многих видов бизнеса в сфере торговли, общепита, услуг.
Динамично развивающийся район левобережья.
Много новостроек с платёжеспособным населением.
Наши преимущества:
- Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж. Вплотную достраиваются ещё 3 многоэтажных дома;
- Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города;
- Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Вывеску будет прекрасно видно с ул. Дианова. Перед помещением просторная парковка;
- Помещение расположено напротив узнаваемого в Кировском округе и являющегося точкой притяжения торгового комплекса Оскар;
- От помещения 400 метров до начала «Долины нищих» - коттеджного посёлка с очень платёжеспособным населением. В 1 км расположена масштабная стройка микрорайона «зелёная река» с планируемой численностью населения более 30 тыс. человек.
Помещение идеально подойдёт под: салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, кальянную, магазин детских товаров и студию для развития детей школьного и дошкольного возраста, для многих других видов бизнеса.
Вашими соседями будут: Красное и Белое, OZON, Яндекс Маркет, суши и роллы "Миссури", аптека, рыболовные товары.
Стоимость помещения без ремонта 85.000 руб./ кв.м, с ремонтом 91.000 руб./кв.м (пол - плитка, потолок армстронг, стены под покраску).
|
