Основное
| Номер лота: |
550522 |
| Цена: |
Р 55 380 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Новосибирская область |
| Город: |
Новосибирск г |
| Адрес: |
Военная ул, 9/1 |
| Общая площадь: |
21.30 |
|
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного МКД по улице Военная (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, пункт выдачи заказов интернет-магазина, пункт ремонта мелкой бытовой техники (телефоны, компьютеры); *предприятие общественного питания - мини-кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия и брови, студия стилиста - парикмахера.
*Локация: помещение находится на 1 этаже здания (по документам - высокий цоколь) 17-ти этажного жилого комплекса, расположенного на 1 линии по улицы Военная, рядом с активным перекрёстком с Ипподромской магистралью, напротив ТЦ Аура (Октябрьский район города Новосибирска).
*Объект имеет хорошую транспортную доступность: в 8/9 мин. пешей доступности, расположен Транспортно-пересадочный узел и станция метро Октябрьская, рядом остановки общественного транспорта, а так же проходит скоростная магистраль городского значения - ул.Ипподромская (пропускная способность более 5.000 автомобилей в час).
Напротив, расположен один из самых крупных Торговых комплексов в городе - ТРЦ Аура, ведётся строительство нескольких жилых комплексов, работают предприятия: общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и компании оказывающие различные услуги населению.
*В помещении оборудована отдельная входная группа, выполнено витражное остекление фасада, оборудовано место для вывески предприятия, выделена территория под наземную/плоскостную автомобильную парковку на 20-25 автомобилей.
*Общая площадь - 21,3 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 помещения свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,3 метра.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 13,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, есть кондиционирование и пожарная/охранная сигнализация, проведена интернет-линия, установлена/смонтирована дополнительная мокрая точка в помещении.
Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнен качественный ремонт.
Ставка аренды - 2.650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и водоснабжение (оплата по факт.потреблению, индивидуальные приборы учёта).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения НДС).
|
