Основное
| Номер лота: |
548921 |
| Цена: |
Р 62 160 |
| Категория: |
Офисы (Аренда) |
| Регион: |
Новосибирская область |
| Город: |
Новосибирск г |
| Адрес: |
Кошурникова ул, 33 |
| Общая площадь: |
37.00 |
|
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 5-ом этаже в здании Торгового Центра Wawe Plaza на улице Кошурникова (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, офис для организации на 5-6 рабочих мест, шоу-рум женской или детской одежды; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс для репетитора.
*Локация: здание Торгового центра, расположено на 1 линии застройки улицы Кошурникова, в Дзержинском районе города Новосибирска, рядом со входом станции метро Золотая Нива (30 метров до входа).
*Транспортная инфраструктура и доступность: прекрасная транспортная доступность - здание ТЦ, расположено рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая нива на магистрали городского значения и этот фактор обеспечивает, отличную транспортную связь с центром города, а также даёт высокий пешеходный и автомобильный трафик.
*Вокруг здания предусмотрена открытая, наземная парковка для посетителей на 50 автомобилей; *Рядом с Торговым центром, находятся три остановки общественного транспорта, через которые проходят порядка 25 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Деятельность Торгового Центра «Wawe Plaza», направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайона Молодёжный, улиц Бориса Богаткова, Федосеева, Лежена и Кошурникова.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик - здание расположено рядом с въездом в крупный жилой микрорайон по улице Б.Богаткова и улицы Лежена, якорные арендаторы ТЦ: Федеральная сеть супермаркетов Пятёрочка, сеть магазинов Красный кролик, предприятия общепита/кафе/пиццерии, а так же различные предприятия торговли и сферы услуг для населения.
*Помещение расположено на 5 этаже здания, с фасада расположена единая входная группа в здание Торгового центра.
*Общая площадь офиса - 37,0 м2, планировочное решение: общая входная зона, есть 2 пассажирских лифта, общая торговая галерея с коридором, свободная/открытая планировка пространства помещения, высота потолка - 5,0 метров, есть 2 группы санузлов на этаже.
*В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, часть ограждающих конструкций в помещении - панорамное остекление.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия и видео-наблюдение.
*Ставка аренды - 1.680,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).
|
