Продам жилой дом 106  м2 на участке 5  сот в Севастополе(до моря 15 мин. пешком)

Арт. 547307 Добро пожаловать в один из самых удивительных уголков Крыма - Алькадар, курортное местечко на Северной стороне Севастопольской бухты у поселка Любимовка. В переводе название означает божественное повеление. Уникальный климат амфитеатра, защищённый от северных ветров и сочетающий в себе мягкие морские бризы и целебный воздух предгорья, чудесные песчано-галечные пляжи, необозримый морской простор, уединенность - все это с давних пор влечет отдыхающих в Алькадар. В этом дивном уголке, экологически чистом и живописном, располагается жилой дом для настоящих ценителей загородной жизни. Здесь всегда светит солнце, даже когда в Севастополе идёт дождь и практически не бывает сильных ветров. Уникальное видовое расположение участка с домом в окружении лесного массива из крымских дубков и фисташки узколистной(занесена в Красную книгу), озеро в шаговой доступности с беседками для отдыха и рыбалки, и знаменитый песочный морской пляж Любимовка, названный в честь любимого места отдыха императрицы Екатерины. В 10-15 минутах ходьбы располагается новый современный сквер Софьи Перовской, винзавод, дегустационный зал и магазин. До городского парка Учкуевка 5 минут на машине. Расстояние от дома до основных инфраструктурных мест: школа 27, детский сад 74(15 мин) пешком; остановка общественного транспорта - (15 мин) пешком; ЖД станция Мекензиевы Горы в 1.5 километрах. пляж Любимовка (20 мин) Экологичный-энергоэффективный жилой дом 2022 г. постройки из оцилиндрованного бревна зимней рубки(Киров). общая площадь 106 м2 3 спальни 10, 12, 22 м2 + гостиная 32 м2; кухня 5 м2 1 санузел 5м2 терасса 25 м2 с гибкими окнами участок 5 соток(ИЖС код 2.1) крыша двухскатная из мягкой кровли Технониколь отделка чистовая окна энергосберегающие стеклопакеты утепление перекрытий и пола - Эковата электричество 380В 3 фазы - 15 кВт.(СевЭнерго), скрытая внутренняя разводка отопление: инфракрасные обогреватели + умный дом(SmartLife) + инверторная антибактериальная сплит система высокоскоростной интернет(оптика СевСтар). видеонаблюдение по периметру водоснабжение- скважина 50 м. с чистейшей водичкой и системой фильтрации водоотведение - септик 6 м3 дом и строительные работы выполнены в соответствии с архитектурными и строительными нормами дом отшлифован и обработан льняным маслом на сосновой живицеЦарские краски(снаружи и изнутри), швы загермечены по системе теплый шов(снаружи). подана заявка на тех.условия на подключение газа по федеральной программе догазификации дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в ЕГРН На участке посажены: виноград, персики, инжиры, можжевельники, так же есть грядка для зелени. Огорожен по периметру 86 м. шарнирной сеткой (высотой 2 м.), въездная группа 11 м.( калитка + распашные ворота и забор из ракушняка). Сохранен естественный скальный ландшафт в который вписана лестница спускающаяся к терассе. И конечно же о самом главном - у нас очень дружелюбные и семейные соседи! Объект № 547307