Инвест-проект из 31 участка под строительство вилл в 15 км от КАД

Предлагаем к покупке инвестиционный проект под строительство коттеджей 31 участокПлощадь от 6,6 до 7,73 сотокЦена при 100% оплате от 6,53 млн.р до 7,73 млн.р  Цена при рассрочке от 7,4 млн.р до 8,84 млн.р При рассрочке 40% от цены сразу, оставшиеся 60% после реализации Где: Во Всеволожском районе Ленинградской области (рядом г. Всеволожск, Колтуши, Разметелево)40 мин до центра СПБ это Колтушская возвышенность - не долетают шумы с трассы. Высокое тихое местоИнфраструктура:8 средних школ, 2 частные школы, 2 гимназии, детские садырестораны, гипермаркеты, несколько мед.центров 4 конных клубагольф клуб "MillCreeK" в 11 км глубоководный бассейн "А-30" (30 метров глубина бассейна идеальна для дайвинга) в 3,5 кмГорнолыжный комплекс "Лазурные озера"Участки расположены на Колтушской возвышенности - это самый крупный памятник природы в Ленинградской области внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО.​​​​​​​ Тут есть туристические маршруты - 3 пеших и 1 велосипедный - идеальный вариант для семейных прогулок и сезонного досуга в 5 минутах ходьбыКоммуникации подведены к участкам:  газ (магистральный),электричество,холодная вода (центральное водоснабжение),канализация (централизованная),высокоскоростной интернет (оптоволокно).Транспортная доступность:4 магистрали: Колтушское шоссе, Дорога жизни, Мурманское шоссе, проезд через Кудрово дорога от Смольного занимает не более 40 минут 15 км от КАД ЖД станция "Всеволожская" - 4 кмАвтобусная остановка в пешей доступности к 2025 году планируется запуск скоростного трамвая "Чижик" ​​​​​​​Перспектива развития района: ЖК комфорт-класса "А101 Всеволожск" (сдача 3-й квартал 2024 года)комплексная среднеэтажная ( от 4 до 6 этажей) застройка 61,3 га компании DVA Group (выходец из ЛСР) (Срок реализации проекта составит 7–8 лет, Строительство планируют начать в 2024 году). 4-этажные дома планируются ближе к участкам, далее по 8 этажей. Съезд с КАД в сторону Всеволожска и дорога до Южного шоссе появится к 2025 году Документы к сделке готовы. Каждый участок зарегистрирован. Присвоен адрес, кадастровый номер, определены границы.  Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.  Звоните, организуем встречу в локации и обсудим детали. Гибкие условия покупки и входа в проект.